中新建筑行业发展研究

中国和新加坡的建筑行业在过去三十余年间经历了深刻变革，从教育体系到产业实践均呈现出各具特色的发展路径。2026年是"十五五"开局之年，中国住建部确立大力实施城市更新、推动房地产高质量发展、打造"中国建造"升级版三大战略方向[^c15]。住建部部长倪虹在长沙调研时强调，要把科技创新摆在突出位置，集中攻关突破"卡脖子"技术，加快建筑业提质升级，推动建筑业"走出去"[^c87]。中国建筑行业规模持续扩大，2024年建筑业产值达32.7万亿元，较2020年增长24%[^c23]。中国建筑2026年上半年新签合同总额24,647亿元，境外业务同比增长44.2%[^c95]。6月11日，住建部联合国家数据局印发《关于全面建立房屋建筑统一代码制度的通知》，要求2027年底实现新建房屋建筑统一代码赋码落图全覆盖[^c69]。6月29日，住建部将智能建造设施、建筑节能改造等十大类别纳入设备更新贷款支持范围[^c70]。7月24日，住建部印发通知加快构建"宽进、严管、重处"建筑市场监管机制[^c96]。广西住建厅于7月印发全国首个省级"人工智能+"建筑领域三年行动方案，部署28项重点任务推动"数字住建"向"数智住建"全面跃升，并专设面向东盟的跨境数智合作任务[^c97]。中国预制建筑出口增长迅猛，2015年至2025年出口额从14.72亿美元增至43.39亿美元，十年增长近两倍[^c91]。哈工大率先在全国设立"城市更新"本科专业，培养复合型"建筑医生"[^c94]。

新加坡BCA预测2026年建筑需求将达530亿新元（约420亿美元），全年政府售地计划私宅供应量达9320个单位，比过去10年平均水平高出50%[^c12][^c24]。2026年2月，SGBC与BCA联合发布《建筑环境脱碳技术路线图》，识别近70项关键脱碳技术，采用全生命周期碳管理方法[^c81][^c82]。2月，国家发展部与SUTD联合投入3000万新元成立建筑环境AI卓越中心（BE AI CoE），同期配套推出4000万新元USS转化基金和SPRINT采购绿色通道[^c85][^c90]。3月，国家发展部长徐芳达提出建成环境需从"尘土、肮脏、危险"全面转型为"动态、脱碳、数字化"[^c33]。2026年Green Mark认证体系经历根本性转变——基于设计意图的认证时代结束[^c9]；CORENET X数字化审批平台定于10月1日起对所有新建项目全面强制推行BIM提交[^c57]。新加坡建筑机器人加速部署，超过25种建筑机器人在约60个项目中使用[^c92]。BCA于7月起两年内免收建设环境创新中心科技试验场租金，加速建筑科技落地[^c93]。

在建筑教育领域，2026年取得多项突破性进展。哈尔滨工业大学与圣彼得堡国立大学签署协议共建中俄卓越工程师学院[^c25]。哈工大代表团参加第29届UIA世界建筑师大会（巴塞罗那），联合主办人工智能与建筑教育未来国际院长论坛，吸引了全球130余个国家的万余名建筑师、学者及行业代表[^c98]。哈工大与新加坡国立大学联合开设"计算城市科学"前沿课程[^c8]。SUTD ASD助理教授Immanuel Koh凭借AI驱动设计作品荣获2026年德国设计大奖[^c30]。在2026年QS世界大学学科排名中，新加坡国立大学建筑与建成环境学科位列全球第7、亚洲第一[^c51]。2026年6月，第43届国际自动化与机器人建造研讨会（ISARC 2026）在新加坡国立大学举办，进一步确立了新加坡在全球建筑自动化研究领域的中心地位[^c89]。

在可持续发展领域，新加坡约66%的建筑已达绿色标准，工作重点正从新建项目转向既有建筑改造[^c40][^c41]。NUS ArClab正将一栋140年历史店屋改造为新加坡首座净零运营能耗的受保护建筑[^c59]。中国2024年城镇新建绿色建筑面积达16.9亿平方米，占新建面积的97.9%[^c7]。中国发布首部国家级城市更新专项规划——《城市更新"十五五"规划》，改造城镇危旧房50万套、老旧小区11.5万个[^c43][^c65]。在智能建造领域，雄安新区国贸中心集群部署13款建筑机器人[^c44]，香港科技大学（广州）二期实现5G远程塔吊控制与AI安全监管[^c48]，湖南省建筑工业化与智能建造前5个月完成产值1579.3亿元[^c45]。十年间中国建筑业农民工累计减少1500万，劳动力短缺成为智能建造加速的根本驱动力[^c20][^c52]。